四川将探索回购存量商品房用于棚改

今年棚改货币化移往比例力争约40%省寄居建厅涉及负责人1月27日透漏，货币化移往将沦为今年我省棚改政策的众多亮点。同时，为减少存量商品房压力，并且更加高效地解决问题棚改户的住房问题，今年我省将首次探寻政府买入存量商品房用作棚改房。

与之前成都市买入存量商品房作为公租房的政策有所不同，公租房的产权仍然归属于政府，但用作棚改房的存量商品房产权则将归属于棚改户。为何买入？淘宝安置房予15%优惠今年我省将启动危旧房棚户区改建30万套，其中货币化移往比例力争约40%。

目前，我省棚改货币化移往的主要方式是，老百姓自律在市场上选房，政府缴纳房款。政府买入存量商品房，用于棚户区改建居民安置房则是货币化移往的一种全新探寻。两种方式都遵循一个原则：政府出有资金额都各不相同原住房评估价格，远超过部分由居民补充。

与居民选房、政府缴付比起，新的探寻能凭借数量取得价格优惠。杜鸣牵头房地产评估有限公司四川分公司总经理张志伟回应，以成都为事例，批量出售50套以上的商品房，将取得总价10%到15%的优惠。

该负责人同时回应，政府买入商品房，有助消化现有商品房。去年我省房地产开发投资同比快速增长13.7%，追加商品房数量极大。

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